Tweet

Заработать на сайте – это вполне реальный способ заработка в интернете.  Очень важна тематика сайта и его посещаемость.Сегодня я хочу поговорить о сайтах, предлагающих услуги  по операциям с недвижимостью.

На сегодняшний день Интернет навсегда изменил способ ведения бизнеса риэлтеров.
sayt nedvizhimosti 300x149 Еще один способ заработка в интернете на сайте   Сайты о недвижимости

Раньше они делали так: размещали свои объявления на телевидении, в местных газетах, делали расклейку объявлений вручную по районам. Теперь они имеют возможность всю информацию разместить на сайте и охватить гораздо большую аудиторию за существенно меньшие деньги и вложение меньшего количества финансов.

Есть два подхода к созданию сайта по недвижимости:
• создать сайт, ориентированный на конкретный район, город, область и прилежащие населенные пункты,
• и сайт еще более широкого охвата, например, на страну (Россию), государства СНГ или какой-либо регион – Европейский, Азиатский. А можно идти еще дальше – включить Америку, ЮАР, Австралию и Новую Зеландию.

Этот выбор зависит от размаха проекта и финансовых возможностей. (Скажу сразу, что этот бизнес без вложений не бывает).

На сайте могут быть разделы по покупке и продаже недвижимости, аренде, полезной информации для покупателей и продавцов, советы по налогам, сборам, ипотеке и кредитованию.

Информация на таком сайте должна обновляться вовремя. Ни в коем случае нельзя допускать, чтобы на сайте висели уже закрытые позиции. Это вводит пользователей в заблуждение и, естественно, ведет к их оттоку.

Если на таком сайте существует опция размещения объявлений от других риэлтеров, то необходимо создать систему мониторинга этих объявлений, ввести систему ввода информации от сторонних риэлтеров, только по паролю, с обязательным введением их персональных данных. Все предложения на сайте должны иметь свой идентификационный номер, то есть создается электронная картотека предложений.

Пользователи, заинтересовавшись тем или иным предложением, могут связаться с агентом, заполнив простую форму, автоматически появляющуюся при выборе того или иного объекта.

После получения запроса, агент информируется об интересе к его предложению, тем самым ведется отслеживание всех сделок.

Одна из разновидностей этой модели – сайт по аренде неиспользуемых площадей (офисных, гаражей, ангаров, складов, парковок). Такие ресурсы сейчас набирают популярность в Америке и Европе.

Источники дохода

Комиссионные с каждой сделки
Дополнительные источники дохода: продажа рекламы
на сайте во всех ее проявлениях (Яндекс, Гугл, Бегун, частные объявления).

Первоначальные вложения

Первоначальные вложения составят от 10 до 60 тыс. долларов и зависят от компьютерного обеспечения и программ. Вам потребуется оплатить разработку и хостинг сайта (или вы можете сэкономить и сделать это
самостоятельно), купить программное обеспечение, принтер, сканер, цифровой фотоаппарат.
Если вы собираетесь работать с собственной базой данных, то дополнительный персонал не потребуется. Если вы планируете более широкий географический охват и работу со сторонними риэлтерами, то стоит нанять двух-трех человек, которые будут заниматься продвижением, администрированием и выполнением текущих задач.

Основные методы продвижения

- это баннерная реклама на сайтах по тематике (покупка – продажа домов, строительство домов, сделки с недвижимостью, организация переездов и т.п), обмен ссылками, участие в новостных сетях и форумах по недвижимости, рассылка, поисковая оптимизация по ключевым фразам.

Примеры, на которые стоит равняться.

1. Проект Desk Space Genie: сдача офисногопространства в аренду.
Во времена всемирного кризиса, когда работа вне офиса становится с каждым днем, не побоюсь этого слова, с каждым часом, все популярней, новый сайт Desk Space Genie предлагает офисам Великобритании возможность заработать на сдаче в аренду лишнего рабочего пространства.

Претендентами на рабочее место или уголок в офисе являются фрилансеры или мелкие предприниматели, которым необходим офис для переговоров, например.

Поисковая система построена по запросу почтового кода или города, в котором должен располагаться будущий офис. Все предложения содержат описания доступных услуг и оборудования, а также цену аренды.

В отличие от других сайтов с объявлениями об аренде, Desk Space Genie занял узкую нишу в этом сегменте, причем услуга, которую он предлагает является востребованной и актуальной именно сегодня.

2. Сайт Spareground: помощь в сдаче в аренду неиспользуемых площадей

Жизнь учит нас быть изобретательнее в любой сфере жизни. И здесь, вкусив все «прелести» кризиса, люди пытаются извлечь максимальную выгоду из имеющихся ресурсов.
В Великобритании появился сайт Spareground, который предлагает владельцам парковочных мест, гаражей, домов, ангаров или складов найти себе клиентов на неиспользуемое пространство, и таким образом заработать немного наличности.

Этот ресурс позиционирует себя как магазин «все в одном» для тех людей, которые ищут место для хранения своего спортивного инвентаря, парковки автомобиля, выставки своих работ, или жилья во время каких-нибудь фестивальных или спортивных событий.

Это место для декларирования любого неиспользуемого пространства, начиная от комнат и гаражей до участка земли и склада.

Услуги сайта бесплатны как для компаний, так и для физических лиц.Владельцы размещают свои описания с указанием цены и месторасположения, а арендаторы используют систему поиска по категориям или ключевым словам для нужного им места. На сайте также размещаются рекламные объявления подобного характера.

В ближайших планах сайта – выйти за пределы Великобритании и организовать международный ресурс.

3. Zillow.com - портал недвижимости по-американски

Zillow.com – интерактивный ресурс по недвижимости, который помогает людям выгодно продать свою недвижимость и выручить за нее максимум.
Продавцы могут разместить свой дом на сайте с помощью системы Make Me Move. Пользователи же начинают процесс с заполнения Zestimate – формы, которая дает предварительную оценку дома, основываясь на предоставленной информации.

Когда вся информация получена, Zillow генерирует под каждый дом отдельную страницу, где дает описание, перечисляет все его достоинства и указывает все цены, налоги и сборы, которые надо будет заплатить при совершении сделки.

Зарегистрированные пользователи могут с сайта посылать конфиденциальные письма владельцам домов, уточняя цену и узнавая другие детали. С помощью этой информации продавцы принимают окончательное решение, стоит ли продолжать выставлять свой дом на
продажу и смогут ли они получить желаемую прибыль.
Zillow предлагает также различные инструменты, относящиеся к ипотеке, кредиторам и другую информацию для покупателей. Для продавцов есть
директория «Профессионалы», которая помогает сделать процесс продажи быстрым и легким.
Zillow.com отличается от своих конкурентов тем, что не принадлежит формату «только для чтения», он дает возможность и продавцам и покупателям проводить более глубокого анализа рынка.

4. Проект Parkingspots.com - парковочный интернет-супермаркет

Parkingspots.com – новый вид сервиса в Канаде и Америке, представляющий собой онлайновый рынок парковочных мест. Он сводит между собой владельцев парковочных мест, желающих сдать их в аренду и арендаторов, желающих снять эти места по крайней мере на месяц.

Ресурс появился в начале этого года. Он позволяет владельцам выставить свои предложения с указанной стоимостью на сайте, а соискателям найти парковочное место за нужную цену и в нужном месте. Точный адрес парковки хранится в секрете до сделки.

Собственники и арендаторы в ходе заключительных переговоров уточняют окончательную цену и способ оплаты, и если все устраивает обе стороны, то проводят сделку. Услуги сайта бесплатны и для собственников, и для арендаторов парковочных мест, если количество их не превышает двух.

Для коммерческих служб, владеющих более, чем двумя местами предусмотрена комиссия в размере месячной стоимости аренды. (Но это уже о маркетинге).

Пока только городам Северной Америки доступен данный вид сервиса, но то с какой скоростью он развивается, возможно, что он будет доступен скоро и у нас.

Оглянитесь вокруг – ведь эти четыре ресурса, описанные выше не панацея. И на их примере (уж так повелось, что в основном что-то новое приходит к нам из бурждунета) вполне возможно создать собственный успешный проект. Ведь все зависит от нашего намерения и упорства.

Если Вам интересен вопрос создания сайта недвижимости качайте скрипт  ЗДЕСЬ  совершенно бесплатно. Вдруг  у Вас созреет ИДЕЯ и пригодится.

 

 

СКРИПТ  НЕДВИЖИМОСТИ